第五百六十三节 万水千山(三)(1/2)
两个40出头的中年男人,叫一个20出头的小伙子给震的睡不着觉。
“那你说,他这套就没人学吗?国家就乐意?国家就不行把他支的远远的?把好地都留着?”
老高点点头:“不瞒你说,我也琢磨过这事儿,有一次找老领导汇报工作就提了一下,没想到,我这老领导非常、非常赞赏他。”
见黎兵眼巴巴等着,老高也不卖关子了继续道:“他说,发改委专门研究过这个事儿,最后的结论是:第一,人家购买土地的手续合法、价格合理、用途合规,上级没什么理由干预;第二,地方政府把土地卖给他家之后,借助他的名气和这些年越来越多的球迷,这个地方人气就上来了,一个小商圈就形成了,有利于带动周边地价升值;第三,由于是按化体育用地卖的,比较便宜,那么买回来价格也不高,大概能上浮30左右,地方政府没有经济压力;第四,他们拿到了土地转让款之后,会继续挑选合适用地继续盖球场,就这么滚动发展。先期投资虽然大,但暂时还不指望收费回本。上边估计一个是他们在探索和等待球场收费时机的成熟,一个是50年真到了,他们有优先续约权,也就是说50年以后中国的房地产早就冷了,这块球场就真变成球场了,地方政府无缘无故不会剥夺他们的续约权力。顶多是赚的多了,地方政府多要点,赚的少了少要点,我们国家的政策是鼓励支持民营企业发展的;第五,最关键的就是这个第五,我听了以后恍然大悟,佩服的五体投地。”
黎兵拧开一瓶饮料递给老高。
“第五。”老高竖着手指:“人家提前几年在城边子不值钱的地方买地,而且是全国大面积买地,花了上百亿,这证明什么?”
老高叹口气:“这证明人家看好国家的发展!”
老高摇头:“这相当于和国家签了一个风险共担协议,国家发展的好,他们家就能跟着喝汤,国家发展的差,他们就赔个底朝天!诶你说说老黎,还有比这更深刻的爱国表达吗?啊?我现在才他么什么叫爱的深沉!”
见黎兵目瞪口呆,老高神色复杂的道:“你也听说过不少有钱人移民的事吧?人家呢?我就不说我这师弟从外国赚钱回来支援教育这事儿,就说他们家企业,赚了钱不去外国投资,不去分散风险,反而全投回来,还不去和那些太子爷抢房地产开发,就干这辛苦活,就干这国家想干、一时半时还没能力去干的。诶老黎,你想想,你要是领导,你看到这样的你喜不喜欢?比方说你是个大家长,你们家老大赚了钱不买衣服、不吹牛逼、不请吃饭,就老实巴交的回来修家里这破房子,你是家长,你喜不喜欢?”
黎兵的双手无意识的搓着椅子的扶手,激动的脸色发红:“我要是家长,这孩子要什么我给什么!”
“人家要是不要呢?”
“那,我得保证他活的痛快!”
老高嘿嘿两声,半晌才接着道:“我那老领导说,探讨他们家人多能算计没有意义,算计到了这个程度,已经不是算计的问题了,而是道的问题了。就是说人家把自己的命运和国家牢牢的绑在一起,所以,国家发展的好,他们就万事顺遂,干什么都成。人家可能根本就没算计这些,或者说大概算了一下,然后就干了,但因为他们的利益和国家绑的太深,所以哪怕就是傻乎乎跟着坐车,人家也混了一个全国最大地产商!而且还他么不是主业!”
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