第524章 恢宏计划与摩洛哥之行邀请(2/2)
下一步伴随着城镇化进程,内地的房地产市场将开始快速发展,这里面蕴含着巨大的机会……
回到老家明州的时候,李晓凡把吴秀梅与老同学林志勇叫在一起吃了一顿饭。
吴秀梅向李晓凡汇报,最近的亚洲金融危机对明州怡凡工贸公司的进出口业务影响很大,出口额锐减。
林志勇叹气,开在上海古北的仿古家具店生意也差了很多。
“秀梅、阿勇,我给你们一个新的业务方向:开发房地产!”
吴秀梅闻言后一惊:“什么,房地产?李董,这业务我们根本外行。而且我们目前住的房子基本都父辈国家分配的,这房子造出来有人买吗?”
李晓凡笑道:“秀梅,这国家取消福利分房了,将来房地产市场的需求无比巨大!至于地产开发,没关系,现在大家都没经验,你去拿一块土地过来走一遍开发流程,不就有经验了?如果拿到地以后,房地产开发环节所需要的的各类人才你尽管去高薪招聘,我授权给你!”
……
北京、上海、明州等地的分公司视察完之后,李晓凡回到了新加坡。
当下的新加坡,亚洲金融风暴发生后,狮城也没法独善其身,新加坡元币值下降,股市和房产价格也跌掉了了40%。原先在新加坡开办工厂的不少跨国企业也纷纷裁员,把工厂迁移去了其他国家。
好在新加坡一直奉行比较稳健的财政政策,96年已经提前采取了部分房地产降温措施,还能够应对这次危机。没像东南亚周边的泰国、印度尼西亚和马来西亚等国那样经济相继崩溃。
过去新加坡政府的支出都不超过收入,每年都有财政结余,没有负债,还有数额不小的外汇储备,使得新加坡元的币值非常稳定,没有出现泰铢那样币值下跌以至于人们纷纷抛售的情况。
当下新加坡政府也采取了不少有效的举措,来应对经济的下滑。一是削减雇佣单位的工资和其他成本。一方面降低税率,另一方面把雇主的公积金上缴比率由20%降到10%。公司的负担减轻以后,减少了裁员的数量,失业率高涨的现象得到了遏制。
另一方面,新加坡争取到了以美国为代表的西方大国支持。美国发现,新加坡在金融危机中表现比较好,因为新加坡的法治和对金融体系的严格监管,使得经济没有出现完全崩溃的现象,而且政局也比较稳定。
国际投资者看到美国出手支持新加坡后,对新加坡经济普遍持乐观态度,纷纷增加对新加坡的投资。此后,新加坡选择进一步开放金融市场,更紧密地和西方经济体系结合在了一起,成为了西方资本进入东南亚市场的桥头堡。
亚洲金融风暴是对新加坡政府财政和金融当局的一次重大考验。风暴过后,新加坡经济迅速恢复,成为世界公认的发达经济体。
这个局面对于当下的李晓凡而言,是个好消息,他控制的怡凡集团大本营和总部目前还在新加坡,他需要这个良好的环境来加快打造自己的产业帝国,特别是重中之重的“华夏芯”项目。
不过,回来新加坡后,第一个向李晓凡来求救的是唐家明。
金融危机之前,李晓凡劝告过明哥,不要去碰新加坡的房地产。
但是自信心爆棚的唐家明还是一意孤行在滨海湾拿了一块土地,如今项目还没竣工,却已经面临新加坡房价暴跌的严峻形势,明华控股的资金链遇到了问题。同时,唐家在加里曼丹的煤矿也遇到困难,周边地区煤价大跌,原来几个规划建设中发电厂项目工程暂停,他们开采出来的煤堆积如山,无人问津……
李晓凡临时拆借了2000万美元给唐家明暂时渡过难关。
晚上,戴君玲打了一个电话给李晓凡:“李董,我和忆诗打算下月去摩洛哥阿特拉斯山脉野外徒步,采集制香灵感,您有兴趣一起吗?”